物业的中年危机：物业行业会退出历史的舞台吗？

发布时间：2025-05-14 19:19:00  浏览量：1

自人民日报官媒近期连续报道关于物业治理和物业费降费的文章后，网络再次发酵对物业行业的口诛笔伐，部分带节奏的媒体竟然将两次官媒的报道曲解成“物业即将下岗“！

物业会像某些自媒体说的“即将下岗”吗？

我认为，除非中国恢复商品房改制前的公房市场，回到过去所谓由政府包办一切的年代，物业可能会真的”下岗“，否则，物业不但不会”即将下岗“，而且会越做越规范，越做越成熟！

之所以物业行业需要规范，之所以物业费让我们一直耿耿于怀，我觉得，最根本的原因是我们大部分人不愿意从内心认可服务的有价.

我们潜意识中总是认为，我们只应该为产品买单，而不是为服务买单，但你要知道，社会经济发展最后一公里，一定依赖第三产业的蓬勃发展，有形的产品未来利润是固定的，而服务则衍生新的生产力。

这句话也就是说，我们绝大多数人，从事的职业现在以及未来，都与”服务业“有关，直接从事生产、科研的人会越来越稀缺，如果我们现在不转变服务有价的认知，最终也会反噬我们自己的价值！

网上有句戏谑的话说得好，对我们普通人来讲，男人的最后归属是保安，女人的最后归属是保洁！

物业行业承载着大多数人最后的归宿，那么请问，现在的我们砸了自己未来的饭碗，认为物业服务没有价值，或者价值属性不高，你确定将来养老金会养活你吗？

所以，我们的目光不能短视，为别人留有余地，其实是为未来的我们自己留有余地。

看看那些每天在小区忙碌的保安，保洁，维修，那何尝不是将来的我们？

当然，我必须承认，物业服务的现有价值体现与人民对美好生活的追求和对服务的渴望是不匹配的，所以也才导致现在各地群众对物业质价相符的质疑，以及对物业服务的质疑。

但你要知道，任何事物的发展不平衡都不是一方造成的，而是整个社会经济发展不平衡造成。

在地产时代，我们本身也忽略了对物业服务的要求，客观上让物业行业整体没能跟上时代的脚步，当地产经济的狂欢褪去后，才发现物业竟然在裸泳！

当所有人的目光聚焦在赤身裸体的物业身上时，特别是住宅物业身上时，悲剧发生了！

一方面，物业还没准备好如何重新定义人们对物业的需求和要求，另一方面，人们似乎也没想好真正的物业需求是什么。

我们目前看到的一些地区业主自行治理小区（自管）其实也是对物业的一种积极探索。

是的，矛盾的产生从来都是双方的，当一方不能满足另一方时，矛盾就会爆发！

所以，这次官媒下场，只意在加速物业行业的自身蜕变，并不是否定物业，更不是有些人想当然的说要取消物业。

那物业行业未来如何取悦业主，符合人们心中对物业服务的期待，这需要全体物业同仁的共同努力。

当然，这更取决全社会对物业行业有全新的认知和理解！