115万元的房子交多少税 舞钢买房需要交什么税

更新时间：2025-04-10 11:00  浏览量：6

买房是人生大事，不少购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在舞钢选购一套115万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有哪些区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

要是你在舞钢是首套住宅的话，那么总价115万元的房子需要缴纳以下费用：

契税：1150000 * 1% = 11500元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1150000（总价） * 2% = 23000元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：11500 + 5 + 23000 + 80 = 34585元

要是是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。

二手房要交哪些税？

要是你选购的是首套住宅，且卖家房子为满五唯一的，那么50平米，总价115.0万元的房子，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1150000 * 1% = 11500元，或房子交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1150000 * 1% = 11500元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：50（面积） * 2 = 100元

房屋评估费：1150000（总价） * 0.5% = 5750元

房屋所有权登记费：80元

要是你选购的二手房是二套房子，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1150000 * 3% = 34500元。

以上就是在舞钢买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是舞钢的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的城市可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！