一个坑都不能少！聊聊地产人转型创业那些事儿

发布时间：2025-07-11 00:40:45  浏览量：2

新项目进场了，不计算提成的话，一年月费60万，仅仅这一点，朋友们就不可能相信。

那我告诉你，类似的楼盘，郑州区域内后续在谈的还有三四个，郑州之外河南省内的四五个：

只要团队能支撑，今年就是好收成。

怎么做到的，之前做了舞钢玖和府，亚星的几个项目，以及金投豫发豫园。尤其是金投豫发豫园，业绩成了案例：

线上卖房97套，成交占比超过30%。

模型跑出来了，团队打磨过了，执行到位了，结果就是水到渠成。

我不会告诉你的是，之前曾经多次深夜嚎啕大哭，包括在直播间那种，直接崩溃了；我的团队这一年，也经历了四次重组。

你能否想到我这样坚强能吃苦的人，经历了什么吗？今天就聊聊我创业经历的一些感触吧！

首先，给你说说我这三年做过的事情，包括但不局限于：地铁电视，道闸，广告牌；物业拓展，充电桩，垃圾清运，水站；汽车润滑油；地产广告公司，代运营，自媒体，短视频；直播间，数字人；商业IP（生活类美容、医美、大健康、白酒、服装、教培）；商混站找地，寺庙运营；线上卖房陪跑，代播，培训，商业IP，等等。

直到今天，聚焦四种主营业务：

线上卖房代管，代播，培训，商业IP。

别人都是深耕行业十年八年的，你也不是天才，进去都想拿到结果，真的不可能，事实上，无论是新的行业，还是之前传统行业，都是卷得不行！

地产人眼高手低，好高骛远，总觉得自己比别人厉害，也造成了该踩的坑一个都不会少。而且别人给我说这种转型也好，创业也罢，我都会点赞支持，因为你劝他说是个坑，他会觉得你阻碍他发财！

认知不同，不必强求。

人与人的交往，只选择，不教育。

其次，如果从自媒体开始，我创业十年了，一些不成熟的感悟：

1.经济下行，不要和熟人一起创业。认知不同、情感绑定、彼此推诿，都很要命。

2.不要和白嫖的老男人一起创业：他们说起来各种人脉、资源，那些都是他们之前平台给的，现在他平台都没了，只剩下他的嘴和自以为是。

3.不要和只能躬身入局，不能下地干活的人创业。

4.不要和原来同体系的人创业。

5.不要和没有“社会化”的人创业。

6.不要和执行力差并自以为是的人创业。

7.第一次聊创业就不舒服的人，果断放弃。

8.宏大叙述，链路太长，距离结果太远，都是创业大忌。

9.不要和手里实际什么都没有的人创业。没有交换价值，社交都是浪费。

10.没有强势人物主导很难做成，几个人势均力敌，都有话语权，铁定完蛋。