公章盖了等于白盖？舞钢男子千万房产被“空气”交易卷走

发布时间：2025-11-20 04:34:42  浏览量：34

你敢信吗？手里攥着37套房的抵押合同，盖着房管局的大红章，一觉醒来，34套房子说没就没了。这事儿不是电影剧本，就发生在河南舞钢一个叫张亚太的普通人身上，整个过程荒诞得让人后背发凉。

故事得从2014年说起。那年，在舞钢这个小地方，开发商苏德民找到了张亚太，开口要借1100万救急。为了让张亚太放心，苏德民拍着胸脯，拿出了自己的“王牌”——37套房子，总面积超过4000平米，全部网签备案到张亚太名下。双方约定，只借六个月。看着那一沓厚厚的网签合同，张亚太觉得这事儿比存银行还稳当，房子跑不了，钱也坏不了。

可谁也没想到，这六个月的约定，一拖就是十一年。

这十一年里，张亚太心里一直有底。他时不时路过那个小区，看着那片属于自己的楼房从地基一点点盖起来，心里还盘算着，这房产得值多少钱了。在他看来，网签就等于给房子上了锁，钥匙在自己手里，还能出什么幺蛾子？

时间一晃到了2025年，张亚太终于等不及了，他决定去房管局，把这些“存”了十一年的房子变现。当他把房产清单递给工作人员，满心期待地等待结果时，电脑屏幕上弹出的信息，像一盆冰水从头浇到脚。

“先生，您名下……只有3套房产。”

“什么？”张亚太以为自己听错了，“37套！应该是37套！”

工作人员反复核对，结果还是一样。那34套房子，就像人间蒸发了一样，在过去的几年里，早已神不知鬼不觉地卖给了别人，甚至很多都办下了真正的房产证。张亚太当时就懵了，他感觉自己像个笑话，守着一个巨大的宝藏，结果宝藏是空的。

那么，这34套房子是怎么“长腿”跑掉的呢？

谜底很快揭开，凶手就是开发商苏德民。他背地里伪造了一整套委托卖房的全套文件，其中最关键的一环，就是一份公证书。这份公证书假得明目张胆，上面写着授权苏德民全权处理这37套房产。更离谱的是，在2022年和2023年，苏德民为了卖不同的房子，竟然伪造了两份公证书，而这两份文件的编号，居然一模一样！

一个编号，两份年份不同的“官方文件”，这漏洞大得能开卡车。可就是这么一张假得可笑的纸，却在房管局的审核流程中一路畅通无阻。房管局有所谓的“三级审核”，可每一级审核，都只是看看材料齐不齐，章盖得全不全，没人去核实这公证书是真是假。

当张亚太拿着这份编号重复的假公证书去质问时，得到的回答更是让他气得发笑：“我们没有能力辨别公证书的真假。”

没能力？公证处就在马路对面，过个马路、打个电话就能核实的事，却成了“不可能完成的任务”。所谓的“三级审核”，成了一场心照不宣的“纸上旅行”，只要材料看起来像那么回事，就盖章放行。正是这种形同虚设的审核，给了苏德民肆无忌惮造假的底气。

就这样，34套房子被一份假公证书“合法”地转手了。而那些花了真金白银买房的人，也成了受害者，他们拿着真的房产证，却住进了有纠纷的房子。一个简单的借贷关系，被彻底搅成了一团理不清的乱麻。

事后，苏德民倒是承认了造假，还辩解说是为了把房子抵押给施工队，好让楼盘别烂尾，是“为了大家好”。可这番“好心”，却让张亚太背上了千万的损失，让几十个家庭卷入了无尽的麻烦。

如今，张亚太手里只剩下3套孤零零的房子和一沓废纸般的合同，他只能走法律程序，去追讨那个被谎言和疏忽掏空了的巨大窟窿。而那34套凭空消失的房子，成了舞钢上空一个无人能解的谜，拷问着每一个环节的责任。