物业真能退出历史舞台吗？国家会取消吗？

发布时间：2025-06-17 22:54:06  浏览量：3

物业会退出历史舞台吗？国家会取消物业吗？大家好我是《农村郝姐》在当今房地产市场，物业与业主之间的矛盾似乎越来越严重。

有个网友给算了算，一套拥有七十年产权的房子，算下来物业费用高达20多万，这一数字让不少业主咋舌。有网友经过细致计算，指出物业行业堪称当下的暴利行业。以一个千户小区为例，每户每年缴纳两千多元物业费，一年下来小区物业收入就能达到两百多万元。然而，物业日常运营成本却看似低廉，仅聘请几个保洁阿姨和门卫大爷，这些开支在巨额物业费面前，显得微不足道。

更让业主们不满的是，即便按时足额缴纳物业费，家中设施设备出现损坏，物业往往以各种理由推脱责任，声称不在服务范围内。如此一来，业主不仅未能享受到应有的服务，还承担着沉重的经济负担。不少业主甚至提议，将物业管理返还给街道，认为这样既能减轻经济压力，又能提升全民幸福指数。据相关调查显示，90%的业主都倾向于取消物业。

当下的物业管理模式，存在诸多不合理之处。购房者买下房子后，物业公司早已被指定，物业费标准也随之确定。物业公司虽名义上服务业主，可在实际操作中，既不与业主提前沟通服务需求，也不给予业主选择物业公司、服务内容及定价的权力。若业主想要取消已有物业公司，更是面临重重阻碍，流程繁琐复杂，困难重重，这无疑与强买强卖无异。一旦发生纠纷，在现行机制下，业主往往处于弱势地位，最终只能无奈屈服。

那么，取消物业究竟是否可行？这一问题引发了社会各界的广泛讨论。支持者认为，取消物业后，业主可以自行管理小区事务，降低管理成本，提高服务质量；最主要的是物业费的开销成了业主的一座大山，反对者则担心，缺乏专业的物业管理，小区秩序、环境卫生等方面可能会陷入混乱。无论最终答案如何，当前物业行业存在的问题亟待解决，只有通过合理改革与规范，才能实现物业与业主之间的和谐共处。欢迎大家在评论区分享你的观点，一同探讨物业管理的未来走向。