盐城惊现网红打卡地！聚龙湖东燕舞广场要火

更新时间：2025-03-20 19:00  浏览量：2

盐城燕舞广场，作为聚龙湖板块备受瞩目的重点商业综合体项目，承载着众多的期待与厚望。其设计规划并非一蹴而就，而是在漫长的进程中历经了多次反复且深入的调整。每一次的调整，都是为了追求更加完善、更加贴合城市发展需求以及民众生活需求的方案。

▉项目定位与规模

◆总体定位

★燕舞广场定位为盐城市新地标，旨在打造集高端购物中心、五星级酒店、商务办公、湖景住宅于一体的多功能综合体。

★项目承担提升聚龙湖界面形象、完善区域商业配套的使命，并计划通过超高层建筑群塑造城市天际线。

◆投资与规模

★总投资约35亿元，总建筑面积约62.9万平方米，其中地上面积约38.7万平方米，地下面积约24.2万平方米。规划涵盖：

★商业MALL：约12万平方米，含下沉式广场、沿街底商等业态；

网络示意图

★超高层塔楼：两栋189米双子塔（写字楼11.6万平方米、五星级酒店及公寓5.5万平方米）；

网络示意图

★住宅部分：四栋120米高层大平层住宅（约7.7万平方米）。

▉ 规划亮点

◆超高层地标与交通配套

★两栋189米双子塔设计对标二线城市地标，结合地下4000个停车位及周边路网（新都路、人民南路等），强化交通通达性。

★塔楼功能包括商务办公、酒店及服务式公寓，旨在吸引金融、科创等产业。

◆生态与商业融合

项目西邻聚龙湖公园，南接欧风花街，利用湖景资源打造湖景大平层住宅，并规划连廊连接串场河文化产业集聚区，形成生态与商业联动的文旅体验。

◆最新动态与调整

原计划2021年11月开工，建设周期5年（预计2026年完工）。根据2025年最新信息，项目可能由盐南高新区主导开发，拟洽谈引入头部开发商（如华润万象城）进行升级设计，以提升商业能级。

▉ 周边配套与市场影响

◆教育资源：

紧邻聚亨路小学、新都路小学及规划中的新都路初中，弥补板块教育短板；

新都路设立初中

◆商业竞争：

周边现有南金鹰、中南城等成熟商业，但燕舞广场凭借超高层地标和综合业态有望成为聚龙湖商圈新核心；

聚龙湖金鹰

中南大有境

◆住宅稀缺性：

聚龙湖板块新房近乎绝版，项目住宅部分（湖景大平层）预计定位高端改善市场，对标周边二手房（如金鹰平墅、凤凰汇天泽府等）。

▉聚龙湖中心

聚龙湖东燕舞广场是盐城提升城市能级的关键项目，其设计规划融合地标建筑、生态资源与复合业态，未来建成后推动聚龙湖板块成为盐城行政、商业、科创“三核”中心。