162万套烂尾，500多万人怕“房钱两空”，养了个恒大歌舞团！
发布时间：2026-01-27 09:36:18 浏览量：3
“我买的是房，不是幻觉。”
你能想象吗？
花了半辈子的积蓄，交了首付，办了贷款，信誓旦旦等着新房交付，结果过了三年五年，连个地基都没挖出来，只有一座孤零零的大门立在那里，仿佛在嘲笑每一个曾经相信恒大的人。
而这一切直到许家印终于开口，大家才彻底明白这场房地产史上的最大闹剧远比我们想象的更荒唐。
01
这几年很多人最大的痛不是房价下跌，而是“房钱两空”——钱给了，房没了。
恒大一个人留下了162万套烂尾房，波及500多万人。
这可不是一句“暴雷”能解释的。
你想想，这500万人里有准爸妈给孩子准备的学区房、有老夫妻准备养老的最后一套、有一辈子攒钱就为买套房结婚的年轻人。
可如今房子成了泡影，贷款还在压身。
有人说：“不是恒大烂尾了，是500万个家庭被一起埋葬了。”
这话真不夸张。
02
要说最典型的那还得看“恒大御湖天下”。
这项目名字起得响，宣传做得猛，沙盘摆得气派，可等到交付那天购房者一到现场全傻了。
整个项目只盖了一座门，里面全是荒草和泥地，连一块地砖都没铺。
就这样竟然还卖出了三分之一的房源。
你说这是诈骗还是传销？
宣传片、效果图、样板间全是假的，但在恒大眼里只要钱到位，项目能不能建、能不能交，早就不是重点。
这就是“画大饼+狂营销”的真实套路。
03
别以为只有恒大干得出这种事。
全国各大城市烂尾项目扎堆爆出。
昆明“烂尾率”全国第一，重庆“烂尾面积”最大，一整片一整片的“房产墓地”，让人心寒。
房企的套路都差不多：高杠杆拿地、疯狂营销回款、项目还没开工，钱已经被抽去填其他窟窿了。
结果就是工地停了，电话打不通了，售楼处关门了，买房人除了愤怒，只剩哭。
这不是个案，是系统性崩塌。
04
网上传了很多年大家一直以为是段子，没想到这次许家印真的承认了——恒大确实养了一个“歌舞团”。
这个“团”平时在总部跳舞演出，关键时候负责“公关”：
陪同开会、打点关系、跑贷款通道，甚至在最紧要的融资时刻，靠“美女如云”化解难题。
你以为这是搞娱乐？
实际上这是恒大获取资源的一种“隐秘武器”。
有人讽刺：“别人盖楼拼质量，他在拼舞姿。”
说白了不是没钱，而是把钱用错了地方。
05
许家印说恒大不是骗，而是“周转不开”。
可问题是钱去哪了？
我们拆一下恒大的路数就明白了：
从一开始就玩“高周转”：拿地—贷款—卖房—再拿地。
钱刚到手不用来盖房，反而去投汽车、搞冰泉、搞文旅、建总部大楼、养舞团……
项目工地停摆的时候恒大的其他非主业还在“热火朝天”烧钱。
销售回款没有用于建设，而是被拿去“做梦”。
到最后梦碎了债也滚到2.44万亿，压得所有人喘不过气。
06
许家印这一跪不只是恒大的终局，更像是整个高周转时代的终结。
当信任崩塌，买房人开始用脚投票，不信房企、不信预售、不信承诺。
最危险的不是“房企活不下去”，而是“没人敢买房了”。
你以为政府能兜底？
现实是全国这么多项目、这么多资金缺口，谁来管，怎么管，钱从哪儿来？
眼下的趋势是地方政府开始尝试主导复建，引入AMC平台、推进“保交楼”项目，但效果有限，成本高昂，周期长。
真正的大考才刚刚开始。
07
从“恒大御湖天下”到“美女歌舞团”，这场荒唐剧落下帷幕
，
但留下的烂摊子谁来收？
许家印终于开口说出了我们早已怀疑的真相，但对500万个家庭来说，这不是“解释”，也不是“交代”，只是又一次扎心的确认——我们真的是被骗了。
别再幻想什么“暴富拆迁”、什么“闭眼买房就涨”。
现在是时候擦亮眼睛了。
买房不只是买房，是在用你的一生投票。
这一次希望大家别再被骗。
